厂房出租 ? 产业园区招商 ? 企业选址平台

全国?#22836;?#28909;线

400-1620-628

当前位置: 中工招商网 > 资讯首页 > 三旧改造 > 厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

发布时间:2019-10-09 来源:南沙公社网 344

近日,南沙政府网公布了塘坑村、鱼窝头村、广隆村3条村的更新基础数据。其中广隆村地处南沙科学城+地铁4号线!将迎来一波爆发

01 塘坑村

陆港通达、配套完善,塘坑村的位置得天独厚;而四面环山,又使得塘坑村拥有清幽怡人的自然环?#22330;?/p>

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

从区位来看,塘坑村陆港通达,广州南沙保税港区的环?#20889;蟮来?#26449;南而过,连通虎门渡口的虎门联络?#26469;?#26449;东而过。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

以虎门联络道与环市西路十字?#25151;?#20026;轴心,塘坑村周边分布有南沙区小学、南沙区第一中学(初中部)、南沙区敬老院、南沙区妇幼保健院等公共配套,规划内容丰富。

值得关注的是,因村内现有古祠遗址数十间,塘坑村?#25346;?#27492;被评为广州名村和广东省古村落。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

调查成果显示,塘坑村目前共有12597人,其中11134人为流动人口。此次旧改共涉及村籍人口1463人,509户。塘坑村现有1255人为股民,共480户。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

塘坑村共有建筑1030栋,其中现状建基面积为118802.32㎡,现状建筑面积为444319.28㎡,证载建筑面积27282.08㎡。有权属证明(主要与房屋相关证件),现状超过3.5层的建筑共57栋,现状不超过3.5层的建筑共221栋。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

从经济发展情况来看,其2017年村总经济收入为724万元,其中村集体物业经营收入为610万元,占村总经济收入的68%。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

此前乐居君实踩塘坑村得知,塘坑村村集体经济收入约在800万元左右,主要包括土地、果园、荒山、荒地、厂房等发包收入。村股民有1200余人,股民人均年分红约4000元。


02 鱼窝头村

生活气息浓厚 教育、医疗资源配套完善

鱼窝头村位于东涌镇西南部,属东涌镇下辖行政村,辖区内包括含珠、长安、大益围、四东、四长、四大六个自然片,是鱼窝头的发祥地。

鱼窝头村位置示意图.jpg

西与南沙港快速与东深村相接,东邻蕉门水道。地铁4号线也从其东部经过,但距离村腹地?#26174;叮?#20056;坐交通工具至最近地铁站需50分钟左右。

目前到达鱼窝头村交通尚算便利,由珠江新城乘坐3号线至番禺广场,番禺广场步行至区政府东门公交?#22659;?#22352;150/150b即可直?#25317;?#36798;村内,路程约为1小时30分钟。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

村内生活气息较为浓厚,生活配套自?#21830;?#31995;,能满足村民日常生活需求。药店、?#19994;?#34892;、小吃店分布于街头巷尾。

鱼窝头村生活环境.jpg

村内还有一大型菜肉市场,市场十分宽阔,粮油、菜肉种类也丰富。市场内部还有一?#39029;?#24066;,可满足村民一站式购买生活用品的需求。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

教育资源上,鱼窝头村腹地内有两所私立学校,鱼窝头中心幼儿园及旭升学校。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

由于鱼窝头村东接东深村,村民还利用东深村内教育资源,?#28909;?#40060;窝头中学、东涌第二小学(公办)及智慧谷幼儿园。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

医疗资源方面,除村腹地内鱼窝头村卫生站,村附近还有一级甲等综合医院——鱼窝头医院。此前鱼窝头医院综合大楼扩建已于3月4日正式动工。可以预见的是,新综合大楼投入使用后,该院的综合实力和医疗服务水平将大大提升。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼


人均分红最高2720元 2019年经济发展呈下滑趋势

鱼窝头村目前总人口为6953人,村户籍人口为4823人,非村民人口2315人。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

鱼窝头村附近聚集多个工业园,但工业园产区仍依赖服装、饮食等?#25237;?#20135;业。村内仍有大片农业种植地,许多村民仍会进行农耕。

此外,村内?#25346;攬坑?#22616;养殖业盈利。村委贴有承包鱼塘的公告,村内也有村民开设店铺出售渔网。

村内目前有18个生产队,1个经济社。根据经济收入分红表来看,村民人均分红每年在1723~2720元不等。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

从经济增长趋势来看,2014~2018年,除2015、2017年经济分别增长19%、35.6%外,其余年份村经济增长均呈下滑趋势,2019年经济增长下滑15.6%。

建筑总量为1879栋 星?#28044;?#32929;已介入旧改

据已公布的基础数据显示,鱼窝头村现有建筑总量为1879栋,现状建筑总面积为578412㎡,现状建基面积为2801553㎡。其中有证住宅为977栋,现状建筑面积为194299㎡。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

村内住宅较为低矮,建筑新旧两极分化?#29616;亍?#37096;分楼房外壁破败,楼顶杂草丛生,一些建筑只拆除了一半。残垣断壁与附近完好的建筑形成鲜明对比。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

此外,同其他城中村较为不同的是,鱼窝头村道?#25151;?#38420;平整,村内风景也较为秀丽。村内河涌水?#24335;?#20026;清澈,河面上并无漂浮垃圾。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

△ 鱼窝头村内道路

走访鱼窝头村发现,村内虽配套齐全、环境宜人,但城市化特征并不明显,因而顺应城市发展肌理,进行旧村改造有利于促进村经济发展。走访过程中,村民也向乐居君透露,村委及村代表已参观深圳星河。

而翻看今年南沙旧改,深圳星?#21491;?#25343;下南沙东湾村、大涌村两村旧改。根据克而瑞2019年前三季度土地储备榜单(广州)来看,星?#28044;?#32929;位于地主榜第二。

值得关注的是,星?#28044;?#32929;拿下的地块正式是2019NJY-2南沙商住地,?#23665;?#24635;价为667870万元,总建筑面积665000㎡。克而瑞数据显示,此地块为广州?#23665;?#24635;价、总建筑面积TOP10亚军。


03广隆村

公告中显示,现广隆村总人口17312,外来人口有12522人。其中村户籍人口2395人,共828户,其中最壕村民独拥8栋住宅!

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

按照初步调查数据,村内建筑主要以集体物业和村民住宅为主。现状建筑总量1011栋,建筑总面积为339594.29平,建基总面积102552.66平。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

广隆村位于南沙蕉门板块,靠近黄山?#25104;?#26519;公园。该村交通便利,不仅靠近大涌桥,1公里范围内更有地铁4号线飞沙角站和广隆站,能迅速通达全市。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼

值得一提的是,广隆村还位于9月刚规划方案的南沙科学城范围内。未来这里将聚?#36141;?#27915;、空天、能?#30784;?#29615;?#22330;?#20449;息等科学领域,成为南沙最强人才、产业高地。相信,旧改?#30001;?#31185;学城的落成,广隆村的环境将得到飞跃提升。

厉害!南沙3条村旧改数据出炉,有村民独拥8栋楼


本文来源:微信公众号@南沙公社网

本文转自?#33322;?#26085;头条@城市更新小贴士

版权声明:本文旨在传播优质内容,版权归原作者所有。如有侵权,请联系后台?#22659;?/span>

?#25351;?#31526;2.gif

【备注】  中工招商网(www.lnlrz.club)创立于2010年,是一家覆盖土地、厂房、写字楼、商铺、产业园区招商的综合性服务平台,已成为中国领先的产业园区招商推广平台、厂房租售信息服务平台。

厂房、土地资讯用图.jpg

返回列表

分享到:
财炮连连电子
云南11选5开奖预测号码 打麻将绝招 pk10最牛稳赚5码计划 三肖六码期期准庄缩板 全民杭州麻将十三水 福彩3d字谜 今天 河南十一选五开奖查询 赖子麻将技巧顺口溜 海王捕鱼怎么金币多 山东麻将胡牌技巧 pk10精准计划软件手机ios 百盈快三骗局 3d捕鱼开始玩 重庆欢乐生肖定位走势图 怀孕做什么事情赚钱 中彩票下载